10 причин: использовать офис недвижимости

1. 1. Безопасность
2. 2. Знание рынка
3. 3. Опыт
4. 4. Экономия времени
5. 5. Переговоры
6. 6. Реклама
7. 7. Официальные вопросы
8. 8. Выбор кредита
9. 9. Душевное спокойствие
10. 10. Собственные ключи, собственные четыре угла

Продажа, покупка, аренда. Квартира, дом, участок. Десяток или несколько сотен тысяч злотых. Уровень высокий - покупка или продажа недвижимости для большинства из нас является одним из самых важных решений в жизни. Стресс, отсутствие знаний по предмету, чувство принятия неправильных решений - такие эмоции сопровождают людей, которые пытаются совершать сделки с недвижимостью самостоятельно. Но при инвестировании десятков или даже сотен тысяч злотых или, чаще всего, сбережений жизни или средств, полученных в результате долгосрочного кредита, стоит воспользоваться профессиональной помощью человека, который профессионально занимается этим вопросом.

- Признаюсь, покупая квартиру я хотел сэкономить. Меня интересовали предложения в Гданьске Оливе. На выбор потенциальных мест размещения среди рекламных пачек, доступных на порталах, я потратил две недели, - рассказывает г-жа Катаржина из Гданьска, клиент Tyszkiewicz Real Estate. - В течение двух недель день за днем ​​я проверял объявления, назначал встречи, и с каждым днем ​​я становился все более и более смущенным, - вспоминает он. - Когда я окончательно определился с одной из квартир, я начал заниматься кредитными процедурами, а тем временем кто-то вычистил предложение из моего носа. Тогда я сказал достаточно! - говорит Гданьская.

Катаржина, как и тысячи других людей, решила воспользоваться услугами профессионального, лицензированного агентства недвижимости. - Я подписал с клиентом договор, согласно которому мы обязались представить недвижимость, ранее указанную г-жой Катаржиной, на сайте нашего офиса. - вспоминает Мартина Хощ, специалист по вторичному рынку сбыта Tyszkiewicz Nieruchomości. - Сделка была закрыта менее чем за неделю, - добавляет он.

Покупатель не понес за это никаких расходов, офис не взимает комиссию с покупателя ( в этой конкретной ситуации клиентка сама указала четыре предложения из портфолио Tyszkiewicz Real Estate, которые она решила рассмотреть и в итоге купила одно из них ). Финансовый отдел помог выбрать правильный кредит, и клиент также получил покровительство при выполнении официальных формальностей. Брокер провел Gdańsker на протяжении всего процесса быстро, эффективно и, что наиболее важно, без стресса. - Профессиональный брокер - это человек с большим профессиональным и психологическим опытом с социальной точки зрения. Он человек, обладающий авторитетом, способный убедить в своих соображениях и спокойно отвечающий на многочисленные вопросы обеих сторон сделки, - пояснила пресс-секретарь Польской федерации недвижимости Поля Таймс Джоанна Лебьедо.

Агентство недвижимости поможет вам не только купить квартиру, в его услуги также входит продажа, а также аренда квартиры. Агентство поможет выполнить все необходимые формальности и официальные вопросы. В сложных случаях он также организует юридическую помощь специалистам на рынке недвижимости. Помимо квартир и домов на вторичном рынке, другими словами, квартир, в которых кто-то уже жил, в базе данных недвижимости Tyszkiewicz есть также квартиры и дома на первичном рынке, то есть прямо от застройщика и участка, как для домов отдыха в Кашубии, так и для коммерческих участков. ,

При покупке квартиры на первичном рынке по требованию клиента в офис может быть вовлечена команда проверенных специалистов, которые подготовят квартиру за надлежащую оплату и завершат ее «под ключ», чтобы клиент мог жить в ней немедленно. То же касается и ремонта квартир со вторичного рынка. Одним словом, агентство позаботится обо всем необходимом, чтобы клиент мог комфортно и счастливо жить в новом месте.
- Многие могут подумать, что офисные услуги в сфере недвижимости ориентированы в основном на компании или исключительно состоятельных людей. Это неправда, - объясняет Магдалена Себула, директор по продажам Tyszkiewicz Nieruchomości. - Нашими клиентами являются разные люди. К ним присоединилась необходимость легко и быстро найти и продать квартиру, дом или участок. Теперь их домами являются Гданьск, Гдыня, Сопот, а также соседние города Три-Сити, например, Бытув или Косцежина, где расположены наши филиалы - списки.

Работа агента по недвижимости требует навыков быстрого соответствия. Соединение квартир и людей иногда может напоминать работу сваха. Есть необычные заказы, но, как убеждают риэлторы, для них нет ничего невозможного. Один из специалистов по продажам из Бытовского филиала Tyszkiewicz Nieruchomości приводит историю сотрудничества с первоначальным клиентом, который попросил агента сделать покупки и принести их на встречу (в списке был, среди прочего, килограмм фарша, а также любимая газета).

- Эта работа ставит перед нами различные задачи. Иногда мы встречаемся с оригинальными, необычными запросами относительно расположения или расположения зданий по отношению к миру, но мы впервые совершали покупки для кого-то, - вспоминает Яцек Каминьски, директор региона Кашубия, Тышкевич Нерухомовцы.
Вся история закончилась счастливым концом, брокер не только сделал покупки, но и нашел подходящее место для женщины и подписал договор купли-продажи в тот же день. Но покупки с доставкой на дом - не единственное преимущество профессионального брокера. Итак, давайте посмотрим и укажем, почему вы должны пользоваться услугами агентства недвижимости.

1. Безопасность

Предложения, с которыми имеет дело офис недвижимости, надежны и проверены. Брокер проверит личность другой стороны в сделке, а также правовой статус недвижимости. Например, мы избежим, например, ситуации, когда лицо, продающее помещение, не имеет на него полных прав. Каждый продавец недвижимости обязан предоставить свои полные данные, те же процедуры применяются к потенциальным покупателям, которые хотят увидеть помещения, предлагаемые для продажи или аренды.

Конечно, проверяется соответствие заявленных данных документу, удостоверяющему личность, чаще всего - личной идентификации - благодаря этому сохраняется безопасность обеих сторон и устраняется возможность мошенничества. Даже в случае более сложных транзакций, связанных с более чем одной собственностью, хороший офис по недвижимости заметит возможные угрозы или юридическую неопределенность. , Некоторые офисы, в том числе Tyszkiewicz Nieruchomości, предлагают внести любые неясности, связанные с правовым статусом дома, квартиры или участка перед продажей. Безопасность, предлагаемая офисом недвижимости, была оценена самим рынком. В настоящее время к прямой рекламе, то есть к тем, о которых не заботится агентство недвижимости, относятся с возрастающим подозрением, что сводит к минимуму возможности продаж.

2. Знание рынка

Брокер по недвижимости просто должен хорошо разбираться в особенностях местного рынка жилья и квартир. В противном случае он не получил бы ни копейки. Нужно знать сильные и слабые стороны места не только в городе, но и в каждом из его районов, чтобы договориться о наилучших условиях для человека, которого он представляет. Вот почему для лучшего понимания офисы часто открывают местные филиалы в близлежащих городах.

Агентства недвижимости также знают, на что обращать внимание в конкретных предложениях, спрашивают о возможных подробностях, молча смотрят на это трезво и без эмоций. Различение подтверждается тем фактом, что в офисных базах обычно имеется около десятка или около того тысяч предложений, на которые брокер должен ориентироваться, чтобы не выпасть из рынка. Открывалка, в отличие от владельца, также может определить реальную цену недвижимости и подготовить предложение, чтобы оно могло быть быстро и выгодно продано.

3. Опыт

Выбор правильного предложения не прост - мы уже решили. В хорошем офисе по недвижимости работают посредники, которые не только благодаря законченным школам и курсам знают, как правильно подобрать правильные места с нужными людьми. Посредники каждого последующего рабочего дня приобретают опыт, который затем окупается в форме их эффективности.

Агенты по недвижимости Тышкевича ежегодно проводят несколько тысяч сделок. Для этого они участвуют в профессиональном обучении и изучают новые методы. Человек, который хотел бы продать или купить квартиру самостоятельно, никогда не сможет узнать рынок и его особенности, а также сотрудник хорошего офиса по недвижимости. Это как если бы вы хотели подарить плотника или модного фотографа - вы можете это сделать, но эффект никогда не будет близок к профессиональному.

4. Экономия времени

Кажется, это самый ценный подарок, который вы можете получить от других. В случае услуг, связанных с рынком недвижимости, время будет для нас подарком для нас. Благодаря решению предоставить доверенное лицо, вместо того, чтобы искать и сравнивать предложения, вы можете расслабиться и провести время со своей семьей. И в лабиринте предложений вы действительно можете заблудиться. На одном из популярных порталов в Гданьске количество квартир, выставленных на продажу, превышает 30000!

Некоторые из них являются современными, некоторые нет, они перепутаны, и даже дублированы. Обзор только одной десятой из них - это целая неделя тяжелой и тяжелой работы. Экономия, предлагаемая агентством, касается не только времени, но и денег - при покупке квартиры или предложениях по аренде, Tyszkiewicz Nieruchomości не взимает комиссию с покупателя. Офис также будет работать для продавца - брокер может заменить владельца во время представления предложений, что даст ему время заняться чем-то совершенно другим.

5. Переговоры

Финансовые недоразумения являются одним из менее приятных аспектов продажи или покупки квартиры. Финансовые ожидания сторон сделки могут быть самыми разными. Поэтому неприятные и сложные ценовые переговоры берут на себя бюро недвижимости. Агенты знают рынок по реальным ценам и знают, сколько вы можете маневрировать суммой, чтобы обе стороны были довольны. Они также знают методы ведения переговоров, которые могут убедить даже самых упрямых.

Так что, если вам удастся найти местоположение мечты, офис поможет вам получить выгодную цену и закрыть продажу. Брокер также может заменить продавца при предъявлении квартиры потенциальному покупателю, например, когда он на работе или просто не хочет встречаться с потенциальными покупателями.

6. Реклама

Как продать квартиру? Этот вопрос только на первый взгляд прост. При продаже недвижимости необходимо учитывать ряд обстоятельств и факторов, которые должны существовать для завершения сделки. Объявление является ключом. Чем больше потенциальных покупателей узнают о предложении, тем легче и быстрее оно будет продаваться.

Хорошие офисы недвижимости предлагают свои предложения на нескольких или десятках сайтов, кроме того, они используют нестандартные формы рекламы. Они могут вешать баннеры, представлять предложения в различных местах в Интернете - Tyszkiewicz Nieruchomości предлагает самые интересные предложения в социальных сетях, которыми управляет офис - facebook, twitter, instagram, pinteresta, а также google plus. Независимо от того, где оно будет представлено, каждое предложение должно быть правильно сфотографировано, а также описано так, чтобы оно обращалось к людям, которые ищут квартиры и дома. Еще раз, знания и опыт профессиональных посредников приходит на помощь. В офисах работают профессиональные фотографы, и если посредник фотографирует себя, он знает, как сделать, а затем отредактировать фотографии, чтобы они были интересными и вдохновляющими для аудитории.

7. Официальные вопросы

Офисы, суды, земельные книги, переписывание СМИ - список вещей, которые нужно сделать после завершения продажи и покупки квартиры для краткости, не принадлежит. В конце концов, продавец должен заполнить полную документацию по недвижимости, чтобы выставить на продажу квартиру, дом или участок, а покупатель после покупки передает все права собственности на себя. Несколько дней прогулок по разным заведениям гарантированы. Если только мы не позволим агентству недвижимости отдать нас в эту неблагодарную работу. После предоставления доверенности опытные специалисты оформят все необходимые формальности, а мы сэкономим много времени и нервов. В конце вам нужно будет только пойти в офис недвижимости, чтобы собрать папку с файлами.

8. Выбор кредита

Квартира выбрана, продавец определен - пришло время определить способ финансирования покупки. К сожалению, у большинства из нас есть достаточно богатый кошелек, чтобы купить квартиру за наличные. В этом случае вам нужен кредит. И вот, по некоторым данным, начинается еще одна лестница. Вы должны сравнить предложения банков, выбрать лучший, проверить, предоставил ли банк нам кредит - как и в официальных делах, это займет не менее нескольких дней.

Однако - не обязательно. Некоторые офисы, в том числе Tyszkiewicz Nieruchomości, предлагают услугу подбора наиболее подходящего кредита для покупки недвижимости. Консультанты бесплатно сравнивают предложения более 20 банков и выбирают наиболее выгодное предложение для данного покупателя. Если есть такая возможность, они также помогут получить финансирование из правительственной программы Mieszkanie dla Młodych. В рамках этой программы люди в возрасте до 35 лет могут получить до нескольких тысяч злотых дополнительных субсидий на свою первую «М».

9. Душевное спокойствие

На любом этапе покупки или продажи квартиры могут возникнуть сомнения и вопросы. Довольно часто игра о высокой ставке - это жилищный кредит на всю жизнь. Независимо от того, необходимо ли перейти в уголок мечты в старости, начать новую жизнь на новом месте или, наконец, создать семью в своем собственном доме, каждая такая ситуация связана общим знаменателем - необходимостью, чтобы это огромное изменение происходило без стресса, без неприятностей максимально быстро и эффективно. Услуги профессионального офиса значительно минимизируют стресс. Хороший брокер будет готов ответить на любой вопрос и найти выход практически из любой ситуации. Большой, проверенный офис является гарантом сделки, который будет удовлетворен обеими сторонами. Для этого, при необходимости, офис Tyszkiewicz Nieruchomości поможет вам связаться с новым владельцем с надежными, надежными специалистами для проведения любого ремонта.

10. Собственные ключи, собственные четыре угла

Завершение покупки собственной квартиры или дома доставляет вам большую радость и удовлетворение. Собственные четыре угла дают ощущение безопасности и стабильности. Вы можете создать место, куда вы просто хотите вернуться. Вся процедура покупки квартиры может длиться всего несколько дней, самая быстрая сделка в офисе Tyszkiewicz Nieruchomości заняла всего один день. Так что пусть о вас позаботятся профессионалы, которые помогут вам совершить эту, вероятно, самую крупную покупку в вашей жизни без какого-либо стресса. А затем купите самое красивое кольцо для ключей, которое сможете найти, и не забудьте надеть на стены рамки с самыми красивыми фотографиями. А потом растянись на диване и просто расслабься, потому что ты наконец на своем месте.

Похожие

Комментарии